1985〜1995年築, 専有面積97.76㎡〜117.76㎡の平均販売価格
東京都
95.9万円/㎡
前年比+8.6%
杉並区
75.8万円/㎡
前年比-9.3%
ハウス和田
東京都杉並区和田三丁目
東京メトロ丸ノ内線 / 東高円寺駅 徒歩5分
1990年築 / 3階建 / 6戸 / RC造
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価格偏差値
50.4
割安
推定相場価格より0.8%割安
相場
9,857万円
91.5万円/㎡
4,085
7,933
11,781
15,629
AI査定結果
推定相場価格
9,857万円
91.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
7,933万円〜11,781万円
73.6万円/㎡〜109.3万円/㎡
推定賃料
30.1万円
0.28万円/㎡
推定利回り
3.7%
最終更新日: 2025年5月22日
ハウス和田
9,780万円（90.8万円/㎡）/ 2階 / 107.76㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は91.88万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（90.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.2%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/22 | 9,780万円 | 90.8万円 | 2階 | 107.76㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/05/21 | 9,780万円 | 90.8万円 | 2階 | 107.76㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2025/01/21 | 9,980万円 | 94.1万円 | 2階 | 106.04㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は90.74万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（90.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.1%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/22 | ハウス和田 杉並区和田三丁目 | 東高円寺駅5分 | 9,780万円 | 90.8万円 | 107.76㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 南東 | 1990年 | 6戸 | RC |
| 2025/05/11 | 神光ハイム 杉並区和田三丁目 | 東高円寺駅5分 | 9,980万円 | 94.1万円 | 106.04㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 南東 | 1990年 | 16戸 | 鉄骨造 |
| 2022/07/10 | メゾンドミル 杉並区和田三丁目 | 東高円寺駅3分 | 8,700万円 | 78.6万円 | 110.63㎡ | 4LDK | 3階 / 3階建 | 南 | 1988年 | 10戸 | RC |
| 2022/04/26 | パーク・ハイム中野富士見町 杉並区和田一丁目 | 中野富士見町駅6分 | 7,098万円 | 84.1万円 | 84.4㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1991年 | 12戸 | RC |
| 2025/03/24 | 藤和シティコープ高円寺南 杉並区高円寺南四丁目 | 高円寺駅3分 | 15,000万円 | 117.8万円 | 127.29㎡ | 3SLDK | 9階 / 9階建 | 南 | 1990年 | 25戸 | SRC |
| 2024/04/16 | インペリアル浜田山 杉並区浜田山四丁目 | 西永福駅10分 | 10,500万円 | 94.4万円 | 111.23㎡ | 2LDK | 1階 / 4階建 | 北西 | 1989年 | 28戸 | RC |
| 2025/05/15 | ライオンズガーデン浜田山 杉並区成田西一丁目 | 浜田山駅16分 | 8,290万円 | 75.4万円 | 110.01㎡ | 4LDK | 1階 / 3階建 | 南西 | 1987年 | 18戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で8.6%上昇、杉並区では9.3%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（90.8万円）は杉並区の平均と比較して19.8%割高です。