1985〜1995年築, 専有面積100㎡〜150㎡の平均販売価格
東京都
99.6万円/㎡
前年比+11.6%
杉並区
82.3万円/㎡
前年比+0.7%
ハウス和田
東京都杉並区和田三丁目
東京メトロ丸ノ内線 / 東高円寺駅 徒歩5分
1990年築 / 3階建 / 6戸 / RC造
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価格偏差値
51.2
割安
推定相場価格より2.2%割安
相場
10,004万円
92.8万円/㎡
4,440
8,150
11,859
15,568
AI査定結果
推定相場価格
10,004万円
92.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
8,150万円〜11,859万円
75.6万円/㎡〜110.1万円/㎡
推定賃料
31.2万円
0.29万円/㎡
推定利回り
3.8%
最終更新日: 2025年7月6日
ハウス和田
9,780万円（90.8万円/㎡）/ 2階 / 107.76㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は91.88万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（90.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.2%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/04 | 9,780万円 | 90.8万円 | 2階 | 107.76㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/05/25 | 9,780万円 | 90.8万円 | 2階 | 107.76㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2025/01/21 | 9,980万円 | 94.1万円 | 2階 | 106.04㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は84.53万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（90.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.4%割高です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/04 | ハウス和田 杉並区和田三丁目 | 東高円寺駅5分 | 9,780万円 | 90.8万円 | 107.76㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 南東 | 1990年 | 6戸 | RC |
| 2024/12/18 | アドリーム上井草 杉並区上井草三丁目 | 上井草駅3分 | 6,380万円 | 72.5万円 | 88.03㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 西 | 1994年 | 23戸 | RC |
| 2024/05/27 | ロイヤルヒルズ西荻窪 杉並区宮前三丁目 | 西荻窪駅10分 | 7,480万円 | 92.3万円 | 81.02㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | 南西 | 1993年 | 5戸 | RC |
| 2025/06/24 | 荻窪オリエントコート 杉並区本天沼三丁目 | 荻窪駅16分 | 7,280万円 | 78.3万円 | 93㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 南 | 1988年 | 10戸 | RC |
| 2024/09/22 | エンブレム荻窪台 杉並区天沼三丁目 | 荻窪駅6分 | 8,480万円 | 96.9万円 | 87.55㎡ | 2LDK | 1階 / 6階建 | 南西 | 1990年 | 34戸 | RC |
| 2024/07/02 | ホームズ杉並阿佐ヶ谷 杉並区阿佐谷北四丁目 | 阿佐ケ谷駅9分 | 7,980万円 | 80.7万円 | 98.94㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 北東 | 1990年 | 7戸 | RC |
| 2024/06/17 | ライオンズヴィアーレ浜田山 杉並区浜田山四丁目 | 浜田山駅7分 | 8,490万円 | 90.2万円 | 94.11㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 南西 | 1987年 | 19戸 | RC |
| 2025/07/04 | ライオンズガーデン浜田山 杉並区成田西一丁目 | 浜田山駅16分 | 7,380万円 | 80.9万円 | 91.19㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 南東 | 1987年 | 18戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で11.6%上昇、杉並区では0.7%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（90.8万円）は杉並区の平均と比較して10.3%割高です。